성수역 연무장길 1시간 ft.평당3억의꿈
24년 1월 말쯤에 성수역이 들를 일이 있었다.
최근에 성수역 근처는 서울의 가장 최상급지 중 하나이기 때문에 관심이 많았지만
이곳을 들를 일이 있어도 약속 장소에 가기 바빴기에 제대로 볼 일이 없었다.
이 글을 쓰고 있는 현재도 여전히 좋은 기사들이 많이 나오고 있는데,
더 높은 빌딩 숲이 만들어질 것 같은 느낌이다.
https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0000969528?sid=101
성수역 근처가 잘 될 것 같은 이유는 외국 관광객들이 많이 오기 때문이다.
옛날에야.. 중국인들이 우리나라에 와서 물건도 사고 하면서 신기해했을 것이다.
나도 일본 여행을 가면 신기하면서 소비를 했으니까
하지만 지금은 좀 더 경험에 치중해서 현지인들이 찾는 곳을 더 찾는다.
성수역 근처 연무장길은 처음 가보지만, 내가 자주 가는 백화점이나 아웃렛을 가면
생각보다 외국인이 많아서 깜짝 놀랐는데, 아마 성수역도 외국인이 꽤나 많이 보이지 않을까 싶다.
나도 외국에 나가면 "현지인 맛집"을 찾듯이, 외국인들도 마찬가지일 것이다.
팝업 스토어가 열리는 날에는 더 하겠지...
https://www.econovill.com/news/articleView.html?idxno=629958
어디서부터 보면 좋을까 잘 모르기 때문에
성수역 근처에서 굉장히 영업이 잘 되는 업장을 몇 개 가지고 계신 분에게 물어봤다.
그랬더니 3번 출구로 나와서 쭉 내려와서 한 번 가보라는 것이었다.
여기가 연무장길.
나는 이 길이 낯설지만 아마 이 근처에 관심이 있는 사람은 연무장길을 기점으로 가게의 위치를 파악할 것 같다.
핫플이나 백화점에는 어김없이 입점해있는 러쉬. 여기에도 드디어 둥지를 틀었다.
설날 연휴 기간에 사람이 몰릴 걸 대비해서 2월 7일로 잡았나?
아마 지금쯤 오픈 행사를 하면서 사람들을 모으지 않을까 싶다.
평당 3억은 받아야지?
이 핫플레이스에 곳곳에 자리하고 있는 낡은 상점들이 있다.
아마 1세대들이 여기에 자리 잡고 장사하고 있겠지만..
좀 더 지나면 여기도 상권이 죽을 수도 있고, 어찌 될지 모르겠지만
이미.. 근처 대지들이 평당 2~2.5억에 팔리는 걸 보면
이 자리들도 주인이 자식으로 바뀌든 손 바뀜 해서 다른 주인에게 가든 해서
모두 개발이 이뤄질 것이라 생각할 수 있다.
이런 느낌 있는 카페들은 상당히 많이 가봐서 새롭진 않은데
뭔가 롤스로이스 로고를 따라 한 듯한 느낌이 들어서 찍어봤다.
소문난성수감자탕 , 포인트오브뷰
나도 2021년도쯤에 소문난성수감자탕 집을 방문해 봤는데 그땐 줄이 이렇게나 길지 않았다.
나중에 근처에 사무실이 있는 분께 물어보니까 후크 엔터 권진영 대표와 관련이 있다나 뭐라나..
암튼 그래서 이 감자탕 집에 떴다고 들었다. ㅎㅎ
참... 인생이 어떻게 풀리고 꼬일지는 아무도 모를 일이다.
성수동 연무장길 풍경들
이 근방이 더 뜰 수밖에 없는 이유는 용적률에 있다.
용적률이 최대 580%까지 된다고 하는데 대충 생각해 보면,
평범한 땅에 5~6층까지 건축물을 지어도 합법적이라는 말이다.
이게 땅 투자하는 사람들에게 더 많은 임대료 수익이 나오기 때문에 엄청난 호재이고,
추후에 이런 혜택이 없어지게 되면, 부동산 시장에 소위 "용적률 이득"이라는 이름을 달고
건물 자체가 시장에 나오면 다른 건물들보다 더 높은 값을 받는다.
캬... 여기 땅 가진 사람 좋겠다.
교통망이 좀 더 좋아지면 좋겠는데... 뭐가 진행되고 있나?
이쪽에는 부동산이 없어서 성동구에는 개발 소식이 그다지 밝지를 못하다.
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0003881768?sid=101
베러댄유어스 커피 머신
베러댄유어스
찾아보니까 로봇회사네
아니 무슨 가격이 다이내믹하게 자꾸 바뀐다고 해서 "왜 저러나.." 싶었다.
저기 커피 매장이 잘 될 것 같지는 않고, 로봇회사가 테스트 매장 열었다는 것에 의의를 둬야겠다.
내 짧은 커머스 경험으로는 저렇게 가격이 실시간으로 바뀌는 구조는 소비자들이 별로 선호하지 않는다.
나 같으면 다른 전략을 쓰겠는데.. 뭐 사람마다 다르니까 뭐라 할 말은 없다 ㅋ
베러댄유어스 파이팅
https://n.news.naver.com/mnews/article/092/0002303839?sid=105
